Piata imobiliara inregistreaza o crestere semnificativa a volumelor in constructie la jumatatea anului, livrarile de spatii comerciale, cladiri de birouri si spatii industriale anuntate pentru 2018 fiind cu 53% mai mari comparativ cu anul trecut la nivel national. „Piata de retail, cea de birouri si cea industriala se dezvolta in prezent pe fundamente solide, fiind caracterizate de un indice ridicat de ocupare, cerere activa cu volume confirmate de evolutia ultimilor ani, respectiv chirii stabile, cu un trend usor crescator. In aceste conditii dezvoltarea de noi proiecte a accelerat in toate sectoarele majore. Ne asteptam ca stocurile noi sa fie absorbite in scurt timp de piata, o parte semnificativa fiind deja pre-contractata.” declara Florian Gheorghe, managerul departamentului de Research al Activ Property Services.

Citește mai departe: STOCURI IN CRESTERE ANUNTATE PENTRU LIVRARE IN 2018 IN TOATE SECTOARELE IMOBILIARE

Piata imobiliara a inregistrat o evolutie spectaculoasa in 2017, cu volume record de activitate in sectorul industrial si cel de birouri, cerere record in majoritatea segmentelor si cresterea gradului de ocupare. Nivelul chiriilor a fost in general stabil, cu usoare cresteri in piata spatiilor comerciale si segmentul industrial, in timp ce preturile rezidentiale s-au apreciat in medie cu 10%.

Segmentul industrial / logistic a inregistrat volume record de livrari si cerere la nivel national, 2017 devenind varful evolutiei pietei de pana acum. A fost finalizat un stoc speculativ nou de 500.000 m2, in crestere cu 42% fata de anul precedent, dezvoltatorii internationali (CTP Invest, WDP, P3, Logicor, Zacaria Group, Globalworth) raspunzand rapid la explozia cererii. Volumul tranzactiilor majore de inchirere a crescut cu 70% intr-un singur an, pana la 730.000 m2 la nivel national, peste 73% din cerere fiind reprezentata de activitati de logistica/depozitare.

Citește mai departe: ACTIVITATE IN CRESTERE PE PIATA IMOBILIARA, CU VOLUME RECORD ALE CERERII IN 2017

Reteaua locala de clinici medicale Medici’s a inchiriat o suprafata totala de 840 m2 la etajul 1 al cladirii Timco din Timisoara, detinuta de Bega Group, fiind in discutii pentru extinderea spatiului inchiriat pana la 1000 m2. Tranzactia a fost intermediata de compania de consultanta imobiliara Activ Property Services.

Clinica este amplasata langa zona ultracentrala de birouri a Timisoarei, asa numitul “central business district” dezvoltat in jurul Pietei 700, la limita centrului istoric. Intersectia majora in care se situeaza este puternic dezvoltata din punct de vedere comercial, incluzand retaileri precum Carrefour, Penny Market, DM si Kaufland, precum si prezenta marilor lanturi de farmacii: SensiBlu, Catena si HelpNet.

Citește mai departe: ACTIV PROPERTY SERVICES A INTERMEDIAT INCHIRIEREA SPATIULUI PENTRU O NOUA CLINICA MEDICI’S IN...