ŞTIRI

Reteaua locala de clinici medicale Medici’s a inchiriat o suprafata totala de 840 m2 la etajul 1 al cladirii Timco din Timisoara, detinuta de Bega Group, fiind in discutii pentru extinderea spatiului inchiriat pana la 1000 m2. Tranzactia a fost intermediata de compania de consultanta imobiliara Activ Property Services.

Clinica este amplasata langa zona ultracentrala de birouri a Timisoarei, asa numitul “central business district” dezvoltat in jurul Pietei 700, la limita centrului istoric. Intersectia majora in care se situeaza este puternic dezvoltata din punct de vedere comercial, incluzand retaileri precum Carrefour, Penny Market, DM si Kaufland, precum si prezenta marilor lanturi de farmacii: SensiBlu, Catena si HelpNet.

Livrarile de centre comerciale au inregistrat o evolutie modesta in 2017, insumand doar 66.700 m2 la nivel national, cu aproape 70% mai putin decat in anul precedent (2016 – 212.780 m2).

In 2017 au fost deschise doar 2 centre comerciale noi (Shopping City Ramnicu Valcea, Platinia Cluj-Napoca) si au fost realizate 2 extinderi (Shopping City Galati, AFI Palace Cotroceni), comparativ cu 4 noi deschideri si 6 extinderi in 2016.

Începând cu data de 1 ianuarie 2018, compania imobiliară ACTIV Property Services a devenit membru afiliat al rețelei GVA Worldwide. Alegerea reprezentantului exclusiv în România al rețelei internaționale face parte din proiectul de extindere al organizației pe piața Europeană.

Operatorul international de telefonie mobila Vodafone a inchiriat unul din cele mai bune spatii comerciale din Piata Unirii, amplasat pe Splaiul Independentei Nr.1, vis-a-vis de Hanul lui Manuc si intrarea in Centrul Vechi.

Inchirierea spatiului de 100 mp a fost intermediata de catre ACTIV Property Services, continuand colaborarea excelenta cu Vodafone, concretizata in ultimii 2 ani prin deschiderea a peste 75 de noi unitati si servicii de renegociere pentru alte 50 de unitati. La inceputul acestui an compania de consultanta imobiliara a intermediat si inchirierea a doua noi spatii de birouri pentru Vodafone in Pitesti si Craiova, destinate serviciilor de customer support, avand o suprafata totala de 1.000 mp.

Ritmul de dezvoltare a pieței centrelor comerciale a încetinit în ultima perioadă ca urmare a întârzierilor în obținerea autorizațiilor de construcție, dar și a numărului limitat de dezvoltatori activi și a restrângerii numărului de oportunități pentru construcția de proiecte dominante în marile orașe.
Un singur centru comercial a fost livrat în primele 6 luni ale anului, respectiv galeria comercială de 11.000 m2 de la parterul și mezaninul ansamblului rezidențial Platinia din Cluj-Napoca.
Stocul modern de centre comerciale a ajuns la o suprafață închiriabilă de 3.152.215 m2 la nivelul întregii țări, corespunzător unei densități de 159 m2 de centre comerciale la mia de locuitori. Orașele majore au densități medii de 250-550 m2 / 1.000 locuitori, doar 7 orașe având densități superioare (Suceava, Oradea, Deva, Constanța, Pitești, Bacău, Arad).